Квартиры в «ОМ Ботанический» — цены и планировки

В «ОМ Ботанический» представлены квартиры различных форматов — от компактных студий до просторных семейных вариантов. Площадь начинается от 28 м², а выбор планировок позволяет подобрать пространство для одного человека, пары или семьи. Проект расположен на первой линии Яузы, а значительная часть квартир обладает видовыми характеристиками.

Стоимость зависит от площади, формата и конкретной планировки. Ознакомиться с основными параметрами недвижимости можно в разделе выбор квартир в «ОМ Ботанический», где представлены варианты для разных сценариев проживания. Доступны студии, 1-, 2-, 3-комнатные и квартиры формата 4+ комнат.

Планировочные решения предусматривают площади от 28 до 120 м². В зависимости от выбранного варианта доступны различные функциональные решения, включая просторные кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные, постирочные, гостевые санузлы и террасы. Около 80% квартир имеют видовые характеристики.

Формат	Площадь	Стоимость от
Студии	от 28 м²	от 19,3 млн ₽
1-комнатные	от 35 м²	от 22,2 млн ₽
2-комнатные	от 52 м²	от 32,7 млн ₽
3-комнатные	от 78 м²	от 50,4 млн ₽
4+ комнатные	от 118 м²	от 72 млн ₽

Студии

Студии начинаются от 28 м² и подходят для покупателей, которым важно рационально использовать площадь и сохранить отдельные функциональные зоны. Компактный формат позволяет организовать жилое пространство для одного человека или пары, сохраняя необходимые зоны для отдыха, приготовления пищи и хранения.

• площадь — от 28 м²;
• функциональные планировки для компактного проживания;
• часть вариантов имеет видовые характеристики;
• стоимость — от 19,3 млн ₽.

1-комнатные квартиры

Площадь 1-комнатных вариантов начинается от 35 м². Такой формат позволяет организовать полноценную жилую зону и отдельное пространство для кухни и бытовых задач. Планировочные решения рассчитаны как на самостоятельное проживание, так и на жизнь пары.

• площадь — от 35 м²;
• стоимость — от 22,2 млн ₽;
• различные варианты организации жилого пространства;
• видовые характеристики доступны в части планировок.

2-комнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры начинаются от 52 м². Этот формат предоставляет больше возможностей для зонирования: отдельной спальни, кухни-гостиной и дополнительных функциональных помещений. В зависимости от планировки могут быть предусмотрены гардеробные, постирочные и другие решения.

• площадь — от 52 м²;
• стоимость — от 32,7 млн ₽;
• возможность организации отдельной спальни;
• функциональные помещения предусмотрены в отдельных планировках.

3-комнатные квартиры

Трёхкомнатные варианты начинаются от 78 м² и ориентированы на семейное проживание. Увеличенная площадь позволяет разделить приватную и общую зоны, организовать несколько спален и просторное помещение для совместного отдыха.

• площадь — от 78 м²;
• стоимость — от 50,4 млн ₽;
• планировки для семейного проживания;
• в отдельных вариантах предусмотрены мастер-спальни, гардеробные и дополнительные санузлы.

Квартиры 4+ комнат

Просторные квартиры формата 4+ начинаются от 118 м². Большая площадь позволяет сформировать несколько приватных помещений, просторную общую зону и дополнительные функциональные пространства. Такой формат подходит для семей, которым важны площадь, приватность и возможность индивидуальной организации интерьера.

• площадь — от 118 м²;
• стоимость — от 72 млн ₽;
• просторные планировочные решения;
• возможность выделить несколько спален и функциональных зон.

Особенности планировок

В квартирах предусмотрены решения, которые позволяют адаптировать пространство под разные сценарии жизни. В зависимости от выбранного варианта можно получить квартиру с гардеробной, постирочной, мастер-спальней, гостевым санузлом или террасой. Высота потолков составляет от 2,9 до 3,3 м, а окна в пол обеспечивают увеличенное естественное освещение.

Параметр	Характеристика
Площадь квартир	от 28 до 120 м²
Высота потолков	от 2,9 до 3,3 м
Видовые квартиры	80%
Окна	в пол
Шумоизоляция	улучшенная
Террасы	предусмотрены в отдельных планировках

Цены на квартиры

Стоимость недвижимости начинается от 19,3 млн ₽ за студию. Цена увеличивается в зависимости от площади и формата квартиры. На итоговую стоимость также влияют конкретная планировка, расположение в проекте и характеристики выбранного варианта.

Для покупки доступны различные способы финансирования. Можно использовать базовую ипотеку от 2,5%, семейную ипотеку от 3,5%, ипотеку траншами от 64 000 ₽ в месяц, рассрочку 0% или программу OM TRADE-IN.

Как выбрать подходящий вариант

При выборе квартиры важно учитывать не только площадь и количество комнат, но и сценарий использования пространства. Для самостоятельного проживания может подойти студия или 1-комнатный формат, для пары — 1- или 2-комнатная квартира, а для семьи — просторные 3-комнатные и варианты 4+.

• определить необходимую площадь;
• выбрать количество комнат;
• сравнить планировки и функциональные зоны;
• учесть наличие террасы, гардеробной или мастер-спальни;
• сравнить стоимость и доступные способы покупки;
• выбрать квартиру с подходящими видовыми характеристиками.

Подбор квартиры

В «ОМ Ботанический» представлены форматы от 28 до 120 м², поэтому можно подобрать недвижимость под разные жизненные сценарии и финансовые возможности. При выборе конкретного варианта специалисты помогут сравнить планировки, стоимость и доступные программы покупки, чтобы определить оптимальный формат квартиры.